https://01a.me/zh/tags/credit-control/ Recent content in Credit Control on Lucas's blog Hugo -- gohugo.io zh Wed, 09 Oct 2024 20:00:00 +0800 https://01a.me/zh/posts/credit-control/ Wed, 09 Oct 2024 20:00:00 +0800 https://01a.me/zh/posts/credit-control/ <h2 id="中央銀行信用管制階段表">中央銀行信用管制階段表</h2> <table> <thead> <tr> <th>時間</th> <th>對象</th> <th>措施</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td><strong>2020/12/07<br> 第一波</strong></td> <td>自然人<br>一般住宅</td> <td><strong>第3戶</strong>(含)以上購屋貸款上限<strong>6成</strong>，<strong>無寬限期</strong>。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>自然人<br>高價住宅</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>公司法人</td> <td>1. 購置住宅<strong>第1戶</strong>貸款上限<strong>6成</strong>。<br>2. <strong>第2戶(含)以上</strong>貸款上限<strong>5成</strong>，<strong>無寬限期</strong>。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>購地貸款</td> <td>購地貸款上限<strong>6.5成</strong>，保留<strong>1成</strong>動工款，檢附具體興建計劃，並切結於一定期間內動工興建。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>建商餘屋</td> <td>餘屋貸款上限<strong>5成</strong>。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>工業區閒置土地抵押貸款</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td><strong>2021/03/18<br>第二波</strong></td> <td>自然人<br>一般住宅</td> <td><strong>第3戶</strong>貸款縮減至<strong>5.5成</strong>，<strong>第4戶以上</strong>縮減至<strong>5成</strong>，皆無寬限期。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>自然人<br>高價住宅</td> <td>已有<strong>2戶</strong>以下貸款者，高價住宅貸款成數降低至<strong>5.5成</strong>，已有<strong>3戶</strong>以上貸款者，高價住宅貸款成數縮減至<strong>4成</strong>，皆無寬限期。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>公司法人</td> <td><strong>第1戶</strong>及<strong>第2戶</strong>購置住宅貸款上限縮至<strong>4成</strong>，無寬限期。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>購地貸款</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>建商餘屋</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>工業區閒置土地抵押貸款</td> <td>上限<strong>5.5成</strong>，合於以下條件之一者除外：<br>1. 抵押土地已動工興建開發 • <br>2. 借款人檢附抵押土地具體興建開發計畫，並切結於<strong>一定期間內</strong>動工興建開發。</td> </tr> <tr> <td><strong>2021/09/22<br>第三波</strong></td> <td>自然人<br>一般住宅</td> <td><strong>特定地區</strong>(六都及新竹縣市)<strong>第2戶</strong>貸款無寬限期。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>自然人<br>高價住宅</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>公司法人</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>購地貸款</td> <td>購地貸款上限<strong>6成</strong>，保留<strong>1成</strong>動工款，檢附具體興建計劃，並切結於一定期間內動工興建。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>建商餘屋</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>工業區閒置土地抵押貸款</td> <td>上限<strong>5成</strong>，合於以下條件之一者除外：<br>1. 抵押土地已動工興建開發 • <br>2. 借款人檢附抵押土地具體興建開發計畫，並切結於<strong>一年內</strong>動工興建開發。 (明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為<strong>一年</strong>)。</td> </tr> <tr> <td><strong>2021/12/16<br>第四波</strong></td> <td>自然人<br>一般住宅</td> <td><strong>第3戶(含)以上</strong>購屋貸款降低至<strong>4成</strong>，無寬限期。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>自然人<br>高價住宅</td> <td>高價住宅貸款成數降低至<strong>4成</strong>，無寬限期。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>公司法人</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>購地貸款</td> <td>購地貸款上限<strong>5成</strong>，保留<strong>1成</strong>動工款，檢附具體興建計劃，<strong>並切結於一定期間內動工興建</strong>。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>建商餘屋</td> <td>餘屋貸款降低至<strong>4成</strong>。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>工業區閒置土地抵押貸款</td> <td>上限<strong>4成</strong>，合於以下條件之一者除外：<br>1. 抵押土地已動工興建開發 • <br>2. 借款人檢附抵押土地具體興建開發計畫，並切結於一年內動工興建開發。</td> </tr> <tr> <td><strong>2023/06/15<br> 第五波</strong></td> <td>自然人<br>一般住宅</td> <td><strong>特定地區</strong>(六都及新竹縣市)<strong>第2戶</strong>貸款上限<strong>7成</strong>，無寬限期。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>自然人<br>高價住宅</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>公司法人</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>購地貸款</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>建商餘屋</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>工業區閒置土地抵押貸款</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td><strong>2024/06/13<br> 第六波</strong></td> <td>自然人<br>一般住宅</td> <td><strong>特定地區</strong>(六都及新竹縣市)<strong>第2戶</strong>貸款上限<strong>6成</strong>，無寬限期。</td> </tr> <tr> <td></td> <td>自然人<br>高價住宅</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>公司法人</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>購地貸款</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>建商餘屋</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td></td> <td>工業區閒置土地抵押貸款</td> <td>/</td> </tr> <tr> <td><strong>2024/09/20<br> 第七波</strong></td> <td>自然人<br>一般住宅</td> <td><p>1. 名下有房屋者，<strong>第1戶</strong>購屋貸款，無寬限期。<br>2. 全國<strong>第2戶</strong>貸款上限<strong>5成</strong>。<br>3. <strong>第3戶</strong>以上及<strong>高價住宅</strong>貸款上限<strong>3成</strong>，無寬限期。</p>